臺中市大雅區神林南路115巷55號10F/10F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.5 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物21.01 坪
公設比24.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 21.01 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 三和段 1092 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
神林南路中位 17.3
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比神林南路中位 低 34%比大雅區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。