臺中市太平區中山路二段311巷3之2號
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 14.5 萬/坪 × 57.24 坪
權狀坪數57.24 坪
主建物54.63 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 57.24 坪
└ 主建物 54.63 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 24.8 坪
0 坪57.24 坪
土地坐落 吉祥段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
中山路二段中位 20.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 31%比太平區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。