臺中市南屯區文心南二路420號
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 25.4 萬/坪 × 103.73 坪
權狀坪數103.73 坪
主建物86.58 坪
公設比10.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 103.73 坪
└ 主建物 86.58 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 37.02 坪
0 坪103.73 坪
土地坐落 豐功段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
文心南二路中位 23.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比文心南二路中位 高 9%比南屯區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。