臺中市東區三賢街146號
2024-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 40 萬/坪 × 85.02 坪
權狀坪數85.02 坪
主建物76.03 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 85.02 坪
└ 主建物 76.03 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 59.45 坪
0 坪85.02 坪
土地坐落 旱平段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
三賢街中位 27.7
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比三賢街中位 高 44%比東區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,400 萬
-5%
2026 年推估3,221 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。