臺中市北屯區松竹北路109號
2025-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 27.1 萬/坪 × 73.7 坪
權狀坪數73.7 坪
主建物68.16 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 73.7 坪
└ 主建物 68.16 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪73.7 坪
土地坐落 松茂段 427-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
松竹北路中位 22.9
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比松竹北路中位 高 18%比北屯區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
-1%
2026 年推估1,989 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格18049136元，建物價格1950864元。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。