臺中市南區三民西路346巷20號
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24.7 萬/坪 × 40.52 坪
權狀坪數40.52 坪
主建物40.52 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 40.52 坪
└ 主建物 40.52 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪40.52 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
三民西路中位 21.8
南區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比三民西路中位 高 13%比南區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。