臺中市南區正義街33號
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 4.4 萬/坪 × 9.08 坪
權狀坪數9.08 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 9.08 坪
土地持分 0.51 坪
0 坪9.08 坪
土地坐落 正義段四小段 6-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 14
正義街中位 26.4
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 69%比正義街中位 低 83%比南區 2012 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-29 0房0廳0衛 · 28.13 坪 12.1 萬/坪總 340 萬 2023-10-21 9F/11F 2房1廳2衛 · 21.89 坪 27.4 萬/坪總 600 萬 2023-09-28 8F/11F 3房2廳2衛 · 27.32 坪 24.5 萬/坪總 670 萬 2022-12-26 10F/11F 3房2廳2衛 · 24.45 坪 24.5 萬/坪總 600 萬 2020-08-28 4F/11F 3房2廳2衛 · 35.96 坪 17.4 萬/坪總 627 萬 2020-05-02 3F/11F 3房2廳2衛 · 35.87 坪 16 萬/坪總 573 萬 2020-01-17 3F/11F 3房2廳2衛 · 35.87 坪 14.9 萬/坪總 535 萬 2019-07-03 3F/11F 4房2廳2衛 · 42.96 坪 14 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。