臺中市北區學士路83號12F/12F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,093 萬 12.4 萬/坪 × 88.29 坪
權狀坪數88.29 坪
主建物73.35 坪
公設比7.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 88.29 坪
└ 主建物 73.35 坪
└ 公設等 14.94 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪88.29 坪
土地坐落 水源段 287-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
學士路中位 24.1
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比學士路中位 低 49%比北區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）874 萬
每月月付32,759 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。