臺中市西屯區青海路二段288號
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 33.3 萬/坪 × 47.72 坪
權狀坪數47.72 坪
主建物33.67 坪
公設比17.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.72 坪
└ 主建物 33.67 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪47.72 坪
土地坐落 上石碑段 2106 地號
價格拆解
成交總價1,590 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 35.6
青海路二段中位 30.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 6%比青海路二段中位 高 9%比西屯區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。