臺中市神岡區神岡東街80巷26號
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 34 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物35.67 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 35.67 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 35.92 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 林厝段 835 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
神岡東街中位 9.6
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比神岡東街中位 高 254%比神岡區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,270 萬
-4%
2026 年推估1,218 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。