臺中市太平區祥順路一段11號
2021-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 31,392 萬 468.4 萬/坪 × 67.02 坪
權狀坪數67.02 坪
主建物67.02 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 67.02 坪
└ 主建物 67.02 坪
土地持分 520.59 坪
0 坪520.59 坪
土地坐落 豐中段 82-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 468.4 萬/坪
本筆成交 468.4
祥順路一段中位 18.3
太平區 2021 年中位 24.5
比祥順路一段中位 高 2460%比太平區 2021 年中位 高 1812%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交31,392 萬
+23%
2026 年推估38,607 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,278 萬
貸款（8 成）25,114 萬
每月月付940,856 元
30 年總利息8,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。