臺中市大里區大智路565巷2之2號2F/13F
2017-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 12.5 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物19.32 坪
公設比35.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 19.32 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 喬城段 447 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
大智路中位 15.3
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比大智路中位 低 18%比大里區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。