臺中市西區五權西六街161號
2021-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,158 萬 41.3 萬/坪 × 76.48 坪
權狀坪數76.48 坪
主建物67.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.48 坪
└ 主建物 67.78 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪76.48 坪
土地坐落 土庫段 98-195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
五權西六街中位 21
西區 2021 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比五權西六街中位 高 97%比西區 2021 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,158 萬
+14%
2026 年推估3,600 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,526 萬
每月月付94,649 元
30 年總利息881 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。