臺中市東區振興路35號
2019-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 35.4 萬/坪 × 58.55 坪
權狀坪數58.55 坪
主建物57.41 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 58.55 坪
└ 主建物 57.41 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪58.55 坪
土地坐落 立德段六小段 12-71 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
振興路中位 26.3
東區 2019 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比振興路中位 高 35%比東區 2019 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,070 萬
+49%
2026 年推估3,081 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,011 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。