首頁臺中市神岡區豐洲路103巷16號成交明細
← 臺中市神岡區豐洲路103巷16號(全部成交)

臺中市神岡區豐洲路103巷16號

2022-11-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 247 11.8 萬/坪 × 20.96 坪
權狀坪數20.96
主建物19.7
公設比0%
當時屋齡29

這筆買到什麼

建物 20.96 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 22.88 坪
0 坪22.88 坪

土地坐落 十五庄段 519 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
豐洲路中位 20.6
神岡區 2022 年中位 27.7
比豐洲路中位 低 43%比神岡區 2022 年中位 低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交247
+7%
2026 年推估265

以神岡區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)49
貸款(8 成)198
每月月付7,403
30 年總利息69

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市神岡區豐洲路103巷16號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。