臺中市西區五權八街56號
2023-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 135.9 萬/坪 × 44.15 坪
權狀坪數44.15 坪
主建物44.15 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 44.15 坪
└ 主建物 44.15 坪
土地持分 70.79 坪
0 坪70.79 坪
土地坐落 後壠子段 297-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.9 萬/坪
本筆成交 135.9
本棟中位 135.9
五權八街中位 15.9
西區 2023 年中位 28
比本棟中位 高 0%比五權八街中位 高 755%比西區 2023 年中位 高 385%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,000 萬
+5%
2026 年推估6,289 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。