臺中市潭子區中山路一段1巷54號2F/13F
2014-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 9.4 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物15.94 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 29.89 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪45.83 坪
土地坐落 家興段 873 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 19.4
中山路一段中位 17.7
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 52%比中山路一段中位 低 47%比潭子區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。