臺中市中區繼光街六八號
2018-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,386 萬 23.4 萬/坪 × 144.62 坪
權狀坪數144.62 坪
主建物144.62 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 144.62 坪
└ 主建物 144.62 坪
土地持分 75.25 坪
0 坪144.62 坪
土地坐落 繼光段二小段 12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 29.4
繼光街六八中位 29.4
中區 2018 年中位 12.8
比本棟中位 低 20%比繼光街六八中位 低 20%比中區 2018 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,386 萬
+56%
2026 年推估5,280 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,894 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）677 萬
貸款（8 成）2,709 萬
每月月付101,483 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。