臺中市西屯區福吉街1號10F/15F
2022-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 40.2 萬/坪 × 19.55 坪
權狀坪數19.55 坪
主建物11.21 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.55 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪19.55 坪
土地坐落 西屯段 834 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 33.1
福吉街中位 33.3
西屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 21%比福吉街中位 高 21%比西屯區 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交785 萬
+2%
2026 年推估798 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。