臺中市太平區新福路25號1F/5F
2013-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 46 萬 4.4 萬/坪 × 10.53 坪
權狀坪數10.53 坪
主建物9.42 坪
公設比1.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.53 坪
└ 主建物 9.42 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪10.53 坪
土地坐落 新福段 244 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 18.8
新福路中位 20.5
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 77%比新福路中位 低 79%比太平區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）37 萬
每月月付1,379 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。