臺中市北屯區平德路38之7號2F/8F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 11.1 萬/坪 × 59.24 坪
權狀坪數59.24 坪
主建物41.63 坪
公設比17.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.24 坪
└ 主建物 41.63 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪59.24 坪
土地坐落 陳平段 216 地號
價格拆解
成交總價658 萬
扣車位後房價658 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.2
平德路中位 17.2
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 16%比平德路中位 低 35%比北屯區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。