臺中市西屯區四川路160號12F/12F
2015-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 19 萬/坪 × 94.82 坪
權狀坪數94.82 坪
主建物50.1 坪
公設比41.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 94.82 坪
└ 主建物 50.1 坪
└ 公設等 44.72 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪94.82 坪
土地坐落 何安段 307 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
四川路中位 19.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比四川路中位 低 3%比西屯區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。