臺中市北屯區東山路一段459之6號

2012-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 24.6 萬/坪 × 48.74 坪

權狀坪數48.74 坪

主建物41.06 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 48.74 坪

└ 主建物 41.06 坪

└ 公設等 7.68 坪

土地持分 24.73 坪

0 坪48.74 坪

土地坐落 大學段 856-9 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪

本筆成交 24.6

本棟中位 36.3

東山路一段中位 20.6

北屯區 2012 年中位 14.8

比本棟中位低 32%比東山路一段中位高 19%比北屯區 2012 年中位高 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局10房0廳7衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：房地交易含未登記建物部分陽台外推本物件現況格局共有10房其中4間為雅房.6間為套房

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。