臺中市南屯區向上路三段34巷6號
2024-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 51.6 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物34.32 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 34.32 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 三塊厝段 1034-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
向上路三段中位 32.6
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 高 0%比向上路三段中位 高 58%比南屯區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,075 萬
-6%
2026 年推估1,957 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,660 萬
每月月付62,190 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。