臺中市潭子區昌平路三段168巷17號
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.4 萬/坪 × 39.59 坪
權狀坪數39.59 坪
主建物25.96 坪
公設比34.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.59 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪39.59 坪
土地坐落 東寶七段 86 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
昌平路三段中位 18.1
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比昌平路三段中位 低 37%比潭子區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。