臺中市西區博館路256號
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 20 萬/坪 × 99.18 坪
權狀坪數99.18 坪
主建物99.18 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 99.18 坪
└ 主建物 99.18 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪99.18 坪
土地坐落 麻園頭段 151-561 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
博館路中位 22
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比博館路中位 低 9%比西區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。