臺中市北屯區長生巷1之25號
2018-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 18 萬/坪 × 63.57 坪
權狀坪數63.57 坪
主建物59.14 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 63.57 坪
└ 主建物 59.14 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪63.57 坪
土地坐落 仁美段 1176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
長生巷中位 24
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比長生巷中位 低 25%比北屯區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,145 萬
+65%
2026 年推估1,889 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 744 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。