臺中市太平區太平路429號4F/8F
2021-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 133 萬 13.4 萬/坪 × 9.93 坪
權狀坪數9.93 坪
主建物6.65 坪
公設比30.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 9.93 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪9.93 坪
土地坐落 福德段 13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 10
太平路中位 15.8
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 34%比太平路中位 低 15%比太平區 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交133 萬
+23%
2026 年推估164 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,986 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-16 6F/8F 1房0廳1衛 · 12.47 坪 16 萬/坪總 200 萬 2024-02-18 6F/8F 2房2廳1衛 · 20.48 坪 21.5 萬/坪總 440 萬 2024-02-07 5F/8F 1房0廳1衛 · 10.91 坪 14.7 萬/坪總 160 萬 2023-11-10 8F/8F 1房0廳1衛 · 9.37 坪 21.3 萬/坪總 200 萬 2023-06-17 5F/8F 1房0廳1衛 · 9.57 坪 16.5 萬/坪總 158 萬 2022-09-27 6F/8F 1房1廳1衛 · 9.72 坪 15.2 萬/坪總 148 萬 2022-05-24 5F/8F 1房0廳1衛 · 9.73 坪 13.9 萬/坪總 135 萬 2022-05-22 4F/8F 1房0廳1衛 · 9.19 坪 16.3 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。