臺中市清水區中興街140號3F/12F
2024-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,606 萬 34.7 萬/坪 × 61.47 坪
權狀坪數61.47 坪
主建物20.82 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.47 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 40.65 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪61.47 坪
土地坐落 西寧段 452 地號
價格拆解
成交總價1,606 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價1,206 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 27.2
中興街中位 26.1
清水區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 28%比中興街中位 高 33%比清水區 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,606 萬
-10%
2026 年推估1,438 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（400 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。