臺中市烏日區學田路便行巷36弄16號7F/7F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 18.7 萬/坪 × 30.63 坪
權狀坪數30.63 坪
主建物18.65 坪
公設比31%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.63 坪
└ 主建物 18.65 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪30.63 坪
土地坐落 山頂段 391 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
學田路便行巷中位 18.6
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比學田路便行巷中位 高 1%比烏日區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-09-19 6F/7F 2房2廳2衛 · 39.72 坪 31.7 萬/坪總 1,258 萬 2019-04-29 2F/7F 2房2廳2衛 · 39.72 坪 18.8 萬/坪總 695 萬 2016-05-20 3F/7F 2房2廳2衛 · 39.72 坪 17.6 萬/坪總 650 萬 2015-12-09 4F/7F 2房2廳2衛 · 39.72 坪 17.2 萬/坪總 638 萬 2015-03-25 6F/7F 2房2廳2衛 · 39.72 坪 18.9 萬/坪總 690 萬 2015-02-15 5F/7F 2房2廳2衛 · 39.72 坪 18.6 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。