臺中市南區福德街109號
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 28.5 萬/坪 × 14.05 坪
權狀坪數14.05 坪
主建物14.05 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 14.05 坪
└ 主建物 14.05 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪14.05 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
福德街中位 26.7
南區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 7%比南區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：售價400萬房屋5萬 土地395萬. 土地與建物之權範圍皆為1/2
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。