臺中市梧棲區四維東路149巷14號
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 507 萬 11.7 萬/坪 × 43.37 坪
權狀坪數43.37 坪
主建物35.7 坪
公設比10.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.37 坪
└ 主建物 35.7 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪43.37 坪
土地坐落 梧棲段 2764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
四維東路中位 13.7
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比四維東路中位 低 15%比梧棲區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,195 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。