臺中市西屯區福上巷282號

2015-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 754 萬 22.6 萬/坪 × 33.35 坪

權狀坪數33.35 坪

主建物33.35 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 33.35 坪

└ 主建物 33.35 坪

土地持分 20.27 坪

0 坪33.35 坪

土地坐落 上石碑段 451 地號

成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪

本筆成交 22.6

本棟中位 20.4

福上巷中位 21.5

西屯區 2015 年中位 21.5

比本棟中位高 11%比福上巷中位高 5%比西屯區 2015 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）151 萬

貸款（8 成）603 萬

每月月付22,598 元

30 年總利息210 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友關係間之交易。地政士僅受託買賣案件申請登記並無代理撰擬不動產買賣契約書係由出賣人自行提供成交案件實際資訊供地政士申報登錄；建物現況格局實際資訊，由出賣人提供地政士申報登錄。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。