臺中市太平區中平路133之3號
2019-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 25.9 萬/坪 × 91.37 坪
權狀坪數91.37 坪
主建物83.3 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.37 坪
└ 主建物 83.3 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 28.6 坪
0 坪91.37 坪
土地坐落 仁平段 1087-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 31.2
中平路中位 20.1
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 低 17%比中平路中位 高 29%比太平區 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,370 萬
+48%
2026 年推估3,509 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。