臺中市北區青島路一段26巷15之2號3F/5F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 9.5 萬/坪 × 22.35 坪
權狀坪數22.35 坪
主建物18.96 坪
公設比6.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 22.35 坪
└ 主建物 18.96 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 東義段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 14.3
青島路一段中位 21.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 34%比青島路一段中位 低 55%比北區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。