臺中市西屯區大祥街132之6號6F/7F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 14.9 萬/坪 × 67.13 坪
權狀坪數67.13 坪
主建物45.02 坪
公設比24.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.13 坪
└ 主建物 45.02 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪67.13 坪
土地坐落 大墩段 347 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 18.6
大祥街中位 20.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 20%比大祥街中位 低 28%比西屯區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。