臺中市梧棲區中興路128巷135號
2016-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,706 萬 20.6 萬/坪 × 82.66 坪
權狀坪數82.66 坪
主建物75.55 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 82.66 坪
└ 主建物 75.55 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪82.66 坪
土地坐落 梧棲段 3221-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 15
中興路中位 20.3
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 高 37%比中興路中位 高 1%比梧棲區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,365 萬
每月月付51,131 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。