臺中市南屯區大墩二街244號
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 117 萬 19 萬/坪 × 6.15 坪
權狀坪數6.15 坪
主建物4.38 坪
公設比21%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 6.15 坪
└ 主建物 4.38 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪6.15 坪
土地坐落 大進段 1079 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 18.2
大墩二街中位 28.8
南屯區 2024 年中位 37.6
比本棟中位 高 4%比大墩二街中位 低 34%比南屯區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交117 萬
-6%
2026 年推估110 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,507 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。