臺中市南區復興北路539號6F/12F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 25.7 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物27.72 坪
公設比12.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪35.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 23.2
復興北路中位 22.3
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 11%比復興北路中位 高 15%比南區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。