臺中市東區育英路22巷9號
2017-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,020 萬 16.6 萬/坪 × 61.31 坪
權狀坪數61.31 坪
主建物43.14 坪
公設比14.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.31 坪
└ 主建物 43.14 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 26.96 坪
0 坪61.31 坪
土地坐落 旱溪段 216 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價920 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
育英路中位 27.3
東區 2017 年中位 18
比育英路中位 低 39%比東區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。