臺中市南區忠孝路121巷5號6F/6F

2017-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 265 萬 12.4 萬/坪 × 21.34 坪

權狀坪數21.34 坪

主建物13.8 坪

公設比27.9%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 21.34 坪

└ 主建物 13.8 坪

└ 公設等 7.54 坪

土地持分 5.35 坪

0 坪21.34 坪

土地坐落 城隍段五小段 3-38 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 12.4

忠孝路中位 19.4

南區 2017 年中位 18.8

比本棟中位高 0%比忠孝路中位低 36%比南區 2017 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。