臺中市豐原區向陽路58號9F/13F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 17.5 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物21.99 坪
公設比23.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 豐原段 195-1 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
向陽路中位 16.5
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比向陽路中位 高 6%比豐原區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。