臺中市大里區四維街29巷1號
2019-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,305 萬 27.4 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物44.33 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 44.33 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 36.68 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 武德段 1039-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
四維街中位 27.4
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比四維街中位 高 0%比大里區 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,305 萬
+45%
2026 年推估1,898 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 593 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。