臺中市南屯區保安二街243號
2026-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 39.3 萬/坪 × 63.55 坪
權狀坪數63.55 坪
主建物56.02 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.55 坪
└ 主建物 56.02 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 20.07 坪
0 坪63.55 坪
土地坐落 保安段 1104-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
保安二街中位 18.1
南屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比保安二街中位 高 117%比南屯區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓前後陽台採光罩。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。