臺中市大里區美群路155巷61號
2024-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 32.9 萬/坪 × 77.92 坪
權狀坪數77.92 坪
主建物71.19 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.92 坪
└ 主建物 71.19 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 37.34 坪
0 坪77.92 坪
土地坐落 練武段 1312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
美群路中位 28.7
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比美群路中位 高 15%比大里區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,560 萬
-4%
2026 年推估2,449 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。