臺中市后里區福德路313巷6號
2019-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 23.2 萬/坪 × 99.45 坪
權狀坪數99.45 坪
主建物90.5 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 99.45 坪
└ 主建物 90.5 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 32.27 坪
0 坪99.45 坪
土地坐落 文德段 736-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
福德路中位 23.1
后里區 2019 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比福德路中位 高 0%比后里區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,310 萬
+51%
2026 年推估3,477 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。