臺中市梧棲區忠義路161號
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 14.3 萬/坪 × 90.24 坪
權狀坪數90.24 坪
主建物77.91 坪
公設比10.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.24 坪
└ 主建物 77.91 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 32.76 坪
0 坪90.24 坪
土地坐落 南簡段 513-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.1
忠義路中位 19
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 低 5%比忠義路中位 低 25%比梧棲區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案私契日預售契約日為民國105年10月23日，公契日為民國106年5月19日。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。