臺中市大里區仁堤路41巷6號
2020-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 23.3 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
主建物54.87 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
└ 主建物 54.87 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 37.39 坪
0 坪58.91 坪
土地坐落 振坤段 1715-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
仁堤路中位 23.3
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比仁堤路中位 高 0%比大里區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,375 萬
+34%
2026 年推估1,846 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。