臺中市烏日區長春街513號3F/7F
2015-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 7.9 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物24.81 坪
公設比26.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 自立段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.8
長春街中位 21.3
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 低 19%比長春街中位 低 63%比烏日區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。機車位一位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。