臺中市西區五權三街261號3F/4F

2026-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 20.1 萬/坪 × 13.46 坪

權狀坪數13.46 坪

主建物13.46 坪

公設比0%

當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 13.46 坪

└ 主建物 13.46 坪

土地持分 5.78 坪

0 坪13.46 坪

土地坐落 土庫段 101-75 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 18.6

五權三街中位 27.2

西區 2026 年中位 30.1

比本棟中位高 8%比五權三街中位低 26%比西區 2026 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。